Egy új rekord született a budapesti szállodapiacon
A budapesti szállodák kereslete folyamatosan növekszik, a járványt követően a látogatók száma és az eltöltött vendégéjszakák rekordot döntöttek. A CBRE szállodai elemzése alapján az idei év első nyolc hónapjában a budapesti szállodákban 6,2 millió vendégéjszakát regisztráltak, amely 5,2%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. Az augusztus végére elérhető 2,6 millió vendég számának jelentős bővülése szintén figyelemre méltó, amely 7%-os éves emelkedést mutat.
Külföldi vendégek dominálják a piacot
A főváros szállodáiban a külföldi látogatók dominálnak, és az elemzés alapján a szállodai forgalom az év végére várhatóan meghaladja a 2019-es, pandémia előtti rekordévet. A CBRE megállapítja, hogy a kereslet növekedését a kiegyensúlyozott foglaltsági mutatók és a fokozatosan bővülő kínálat hajtja.
Több, mint 11 millió vendégéjszaka
A szálláshelyek, beleértve a szállodákat és egyéb szállástípusokat, összesen 11,5 millió vendégéjszakát regisztráltak 2025 januárjától augusztus 31-ig, amely 8%-os éves növekedést tükröz. A szállodák iránti kereslet 55%-os arányban a vendégek kedvencének számít, de az alternatív szálláshelyek, mint az Airbnb, iránti kereslet is számottevő, 24%-os növekedést mutatva a tavalyhoz képest.
Erősödő kínai érdeklődés
A külföldi vendégek körében kiemelkedik a kínai turisták növekvő száma, akiknek a budapesti szállodákban töltött vendégéjszakái éves szinten 17,4%-kal emelkedtek. A szakemberek szerint a kínai üzleti turizmus fokozatos erősödése figyelhető meg, hiszen a nyári szezontól függetlenül a kereslet jelentős mértékben realizálódik. Ezen kívül, az izraeli látogatók vendégéjszakái 58%-kal nőttek, jelezve a korábbi háborús bizonytalanság után tapasztalt erős visszatérést.
Új hotelek nyílnak, növekvő kínálat
A fővárosban összesen 234 szálloda működik, 23 000 szobával. Idén már 6 új hotel nyitott meg, amely 465 szobát jelent, így egy 2%-os kínálatbővülés figyelhető meg. A jövőben további 20 szálloda is tervezve van, amely 2 800 új szobával bővítheti Budapest szálláshelyeit.
Árkorrekció a piacon
A szállodai szobaárak idei nyári hónapokban átlagosan 3,4%-kal csökkentek, 127 euróra, amit a júniusi és júliusi árcsökkenés miatt tapasztaltak. A foglaltsági szint azonban stabil, és az átlagos töltöttség 70,5%-ra emelkedett az év első félévében, míg augusztusra elérte a 82,1%-ot. Az inflációval párhuzamosan a növekvő kereslet csúcspontján Budapest lassan felzárkózhat más közép-európai városokhoz, mint Prága és Bécs.
Csörget Balázs, a CBRE Magyarország vezető szállodai tanácsadója, megerősítette, hogy a budapesti szállodapiac iránti befektetői érdeklődés élénkül, köszönhetően a növekvő üzleti utazások számának, különösen a kínai beruházásoknak.
