Nagybefektetők szálltak be az európai hostelpiacra
A magántőke-befektetők is felfedezték maguknak az európai hostelek piacát. A Brookfield és az Apollo is milliárdos nagyságrendű tőkével lépett be abba a szegmensbe, amelyet az intézményi befektetők korábban szinte teljesen figyelmen kívül hagytak. A cél a szálláshelyek bővítése, egységesítése és működésük professzionalizálása.
Gyorsabb növekedés a szállodapiacnál
Az elmúlt másfél évben több nagy befektetési társaság is jelentős összegeket fektetett az európai hostelágazatba, amely gyorsabban növekszik, mint a hagyományos szállodapiac. Az augusztussal záruló tizenkét hónapban a száznál több vendéget befogadni képes, nagyméretű hostelek száma Európában 13 százalékkal, 83-ra nőtt, ami meghaladja a szállodák és más szállástípusok bővülési ütemét.
Milliárdos felvásárlások
A mintegy ezermilliárd dollárnyi vagyont kezelő Brookfield tavaly 776 millió euróért vásárolta meg a londoni székhelyű Generator Hostels európai üzletágát. Az L&G Proprium ingatlanbefektető cég 2023-ban szerezte meg a német A&O Hostels láncot, amely idén áprilisban 874 millió eurós finanszírozást kapott az Apollótól. Mindkét hálózat a jelenlegi kapacitás megduplázását tervezi. A Generator 2030-ra 30 európai hostelre bővítené a portfólióját, míg az A&O öt éven belül szeretné megkétszerezni a több mint negyven egységből álló hálózatát.
Alacsonyabb költségek, ellenállóbb üzletmenet
A befektetők számára több tényező is vonzóvá teszi a szektort: a hostelek személyzeti költségei alacsonyabbak, mivel jellemzően nem kínálnak szobaszervizt, az alacsony árazás pedig ellenállóbbá teszi őket a gazdaság visszaesésével szemben. A Generator úgynevezett „poshtel” koncepciója alacsony költségek mellett kínál olyan modern dizájnt és szolgáltatásokat – például tetőteraszokat és kávézókat –, amelyek inkább a butikszállodákra jellemzők.
A Z generáció a kulcsfontosságú célcsoport
A Brookfield szakemberei szerint a Z generáció kulcsfontosságú célcsoport, mivel tagjai többet szeretnének utazni, mint az elődeik, viszont kevesebb a pénzük. Az A&O 2027 közepére tervezi megnyitni Európa leendő legnagyobb hostelét. Egy berlini irodaépületet alakítanak át 2500 férőhelyes szálláshellyé egy 40 millió eurós beruházás keretében.
Irodaépületek átalakítása
A kihasználatlan irodaépületek az utóbbi években fontos növekedési forrást jelentettek az ágazat számára. Oliver Winter, az A&O vezérigazgatója rámutatott, hogy a nagy irodaházak szállodává alakítása nehézkes, mivel minden szobához külön vízvezetéket és természetes fényt kell biztosítani. A hostelek viszont a változó méretű hálótermeikkel jobban alkalmazkodnak az épületek adottságaihoz.
A tömegturizmus szereplői is felfedezték a szektort
A brit Jet2 utazásszervező 2025-ben indította el első, hostelekre épülő csomagajánlatait, hogy elérje a fiatalabb és árérzékenyebb ügyfeleket. Nem mindenki lelkesedik azonban a hálózatosodó hostelekért: a kritikusok szerint a professzionalizálás éppen azt a helyi, autentikus hangulatot ássa alá, amiért sok utazó eredetileg a hosteleket választotta.
