A lakásmaffia áldozatai: Csilla esete
Csilla, egy fiatal nő, nemrégiben tapasztalatait osztotta meg az ingatlanmaffia tevékenysége miatt, amely 33 millió forintja elvesztéséhez vezetett. Két évvel ezelőtt vásárolta meg a lakást jóhiszeműen, bízva az ingatlan-nyilvántartás közhitelességében. Az eladó, András, akinél a tulajdonjog formálisan szerepelt, valójában nem volt jogos tulajdonos, mivel a lakást korábban az ingatlanmaffia szerezte meg. Ezért a földhivatal utólag törölte András jogát, visszaállítva az azt megelőző tulajdonosét.
Jogi kálvária
A bíróságok az eddigi beadványait elutasították, és a jogi küzdelem során jelentős költségeket halmozott fel. Jelenleg jogi képviselete, dr. Fábián Olivér, új irányt javasol: az állam felelősségét hangsúlyozza, mivel Csilla a közhiteles nyilvántartásra hagyatkozva kötötte meg a szerződést. Az ügyvéd állítása szerint kártérítést lehetne követelni az államtól a 33 millió forintos vételárra vonatkozóan.
Tovább nehezedő helyzet
Csilla és ügyvédje polgári peres úton próbálják érvényteleníteni az eredeti adásvételi szerződést, a bíróság azonban az eladó jogosulatlan tulajdonosi státusza ellenére is érvényesnek találta a szerződést. Csilla jogilag elállt a szerződéstől, lehetőséget kapva, hogy öt éven belül visszaperelje Andrásból a kifizetett összeget. Eddig az eladó nem hajlandó visszatéríteni a pénzt.
Anyagi megpróbáltatások
A hosszan tartó pereskedés már teljesen kimerítette Csilla anyagi tartalékait. Az eddigi polgári pereskedés miatt 1,2 millió forint perköltséget és 1,16 millió forintot kellett kifizetnie az eladó ügyvédjének. Jelenleg nincs elegendő pénze a 33 millió forint visszakövetelésére szolgáló újabb per megindításához, ezért közösségi finanszírozást keres a jogi lépésekhez.
A rendőrségi nyomozás folyamatban
Miközben Csilla a polgári ügyeket próbálja rendezni, a rendőrség is nyomoz az ingatlanmaffia ügyében. Az eddig megismert információk alapján a bűncselekmény szálai valószínűleg messze túlmutatnak Csilla konkrét esetén. A hatóságok azonban egyelőre nem adtak ki hivatalos tájékoztatást a folyamatban lévő büntetőeljárásról.
Összegzés
Csilla története nem csupán egyéni tragédia, hanem a magyar ingatlanpiac működését és a közhitelességet érintő szélesebb problémákra is rávilágít. Az ingatlanmaffia tevékenysége mellett az állami intézmények felelőssége és a jogi rendszer hiányosságai is aggasztó kérdéseket vetnek fel, melyek megoldására sürgető lépések szükségesek.
