Meglepő számok a magyar lakáspiacon
2024 első negyedévében a magyar lakáspiacon a tranzakciók száma mindössze 1,5%-kal emelkedett az előző év hasonló időszakához képest. Ez a statisztika a 17 európai ország adatai között a negyedik legrosszabb eredmény, meglepve az elemzőket, akik erős érdeklődést prognosztizáltak.
Az Otthon Start program hatása
Bár a közbeszédben az intézkedések, mint például a SZÉP kártyák és a lakossági állampapírok jelentősége jelen volt, a várakozások ellenére ez nem tükröződött a tranzakciókban. Az OTP Ingatlanpont elemzése szerint az Otthon Start program őszi bevezetése egy újabb lökést adhat a piacon, de kérdéses, hogy ez mennyire lesz azonnali reakció.
Piaci hullámzások és várakozások
Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője felhívja a figyelmet arra, hogy a tavalyi magas bázisról nehéz folytatni az élénkülést, és a lakáspiac tehetetlensége miatt a kedvező gazdasági helyzetből származó új lakásfejlesztések átadása késlekedhet.
Verseny a nemzetközi piacon
2024 során a magyar lakáspiac a második legerősebb növekedést mutatta Európában, de az idei évben a világ más részein, például Litvániában a tranzakciók száma több mint 40%-kal emelkedett. Ezzel a magyar piac a regionális versenyben csekély növekedést mutat, amit érdemes figyelemmel kísérni.
Jövőbeli kilátások
A várakozások szerint a negyedik negyedév erős forgalmat hozhat, de a jövőbeni trendek attól függnek, hogy az októbertől bevezetett Otthon Start program mennyire tudja mozgósítani a vásárlókat. A szakértők hangsúlyozzák, hogy a piaci általánosságok zűrzavarosak, és a trendek gyorsan változhatnak.
A jelen írás kizárólag tájékoztatási célt szolgál, és nem minősül befektetési tanácsadásnak.
